Nadpłata kredytu Santander pozwala obniżyć koszt długu i szybciej pozbyć się zobowiązania. Dyspozycję złożysz w kanałach cyfrowych, choć w określonych sytuacjach konieczna jest wizyta w placówce. Poniższy przykład na liczbach pokazuje, jak regularne wpłaty wpływają na oszczędności.
Gdzie złożyć dyspozycję nadpłaty w Santander
Dyspozycja nazywa się “przedterminowa spłata całości lub części kredytu hipotecznego”. Złożysz ją w Santander internet oraz w Santander mobile.
Bank udostępnia ją także przez połączenie wideo lub czat. Dyspozycja upoważnia bank do realizacji transakcji.
Dyspozycję złożysz również telefonicznie lub w oddziale.
Nadpłata kredytu Santander - kiedy potrzebna jest wizyta w oddziale
Dyspozycję musisz złożyć w oddziale, jeśli:
- nie zostały uruchomione wszystkie transze kredytu;
- nie masz rachunku w złotych ani rachunku do obsługi kredytu w walucie spłaty kredytu;
- masz zawartą umowę o udzielenie wsparcia w spłacie kredytu mieszkaniowego, albo jest to gwarantowany kredyt mieszkaniowy, rodzinny kredyt mieszkaniowy lub mieszkaniowy bezpieczny kredyt 2%.
Niektóre zmiany w umowie wymagają aneksu. Aneks możesz podpisać zdalnie w Santander online, jeśli korzystasz z tej usługi i masz zgodę na Elektroniczny Kanał Kontaktu. Warunkiem jest, aby podpisać go musieli wszyscy kredytobiorcy.
Kredyty walutowe: uwaga na kurs
W przypadku kredytów walutowych, denominowanych lub indeksowanych spłata z rachunku prowadzonego w złotych nastąpi po kursie sprzedaży dewiz banku z dnia realizacji dyspozycji spłaty.
Przy większej nadpłacie kurs z dnia realizacji potrafi zauważalnie zmienić kwotę, którą faktycznie zaksięguje bank. Warto monitorować kursy walut przed wysłaniem środków.
Czy Santander pobiera prowizję za nadpłatę
Zasady wyznacza ustawa z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym. Przy oprocentowaniu zmiennym bank może pobrać rekompensatę tylko wtedy, gdy spłata nastąpi w okresie 36 miesięcy od zawarcia umowy.
Rekompensata nie może przekroczyć 3% spłacanej kwoty ani odsetek, które naliczono by w okresie roku od dnia faktycznej spłaty. Przy oprocentowaniu stałym bank może zastrzec rekompensatę na cały okres obowiązywania stałej stopy.
Wysokość prowizji dla twojej umowy określa Taryfa opłat i prowizji albo sama umowa kredytowa. Sprawdź ją przed większą wpłatą.
Ile zyskasz - przykład na liczbach
Przyjmijmy kredyt 450 000 zł na 30 lat (360 rat) z oprocentowaniem 7,4%. W takim scenariuszu rata wynosi 3 115,71 zł.
Jeśli nadpłacasz 600 zł co miesiąc i wybierasz skrócenie okresu, uzyskasz konkretne korzyści. Twoja oszczędność na odsetkach wyniesie 291 389 zł przy sumie nadpłat równej 133 800 zł.
Kredyt kończy się 136 miesięcy wcześniej (11 lat i 4 miesiące), a rata zostaje bez zmian. To wyliczenia szacunkowe (metoda nominalna) - zasady opisujemy w metodologii.
Najczęstsze pytania
Jak nazywa się dyspozycja nadpłaty w Santander?
“przedterminowa spłata całości lub części kredytu hipotecznego”. Znajdziesz ją w Santander internet i Santander mobile.
Kiedy muszę iść do oddziału?
Między innymi gdy nie uruchomiono wszystkich transz, gdy nie masz rachunku do obsługi kredytu w walucie spłaty albo gdy masz kredyt z dopłatami, na przykład bezpieczny kredyt 2%.
Po jakim kursie bank przeliczy nadpłatę kredytu walutowego?
Po kursie sprzedaży dewiz banku z dnia realizacji dyspozycji spłaty.
Policz swoją nadpłatę
Sprawdź własne oszczędności, korzystając z narzędzia kalkulator nadpłaty kredytu hipotecznego. Więcej informacji znajdziesz w poradniku jak nadpłacać kredyt.